Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in München-Obermenzing
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoß eines teilsanierten Zehnfamilien-Wohnhauses aus dem Jahr 1972.
Die Lage ist ruhig und bevorzugt. Zum Autobahnanschluss A8 und zum ÖPNV sind es nur wenige Gehminuten. Die Blutenburg mit ihren Spaziermöglichkeiten und ihrem vielfältigen kulturellen Angebot ist quasi vor der Haustüre.
Die Wohnung ist seit 1996 an eine alleinstehende Person vermietet. Diese zahlt derzeit eine mtl. Miete von € 710 + NK. Nach dem Verkauf möchte sie in der Wohnung bleiben.
Ein TG-Stellplatz kann für zusätzlich € 25.000 erworben werden.
Details
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: 55 m²
- Geschoß: 1. Obergeschoß
- Energieverbrauchskennwert: 123,9 kWh(am²)
- Bezug: vermietet seit 1996
- Kaufpreis: € 299.000
- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Highlights
- Ruhige, sonnige Lage in der Nähe der Blutenburg
- Spazierwege und der ÖPNV in unmittelbarer Nachbarschaft
- Gute Raumaufteilung
- Seit 1996 an eine alleinstehende Person vermietet
- Kleine Wohnanlage mit nur zehn Einheiten
- Westbalkon mit hübschen Blick ins Grüne
