Immobilien
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in München-Obermenzing
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoß eines teilsanierten Zehnfamilien-Wohnhauses aus dem Jahr 1972. Die Lage ist ruhig und bevorzugt. Zum Autobahnanschluss A8 und zum ÖPNV sind es nur wenige Gehminuten. Die Blutenburg mit ihren Spaziermöglichkeiten und ihrem vielfältigen kulturellen Angebot ist quasi vor der Haustüre. Die Wohnung ist seit 1996 an eine alleinstehende Person vermietet. Diese zahlt derzeit eine mtl. Miete von € 710 + NK. Nach dem Verkauf möchte sie in der Wohnung bleiben. Ein TG-Stellplatz kann für zusätzlich € 25.000 erworben werden.
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: 55 m²
- Geschoß: 1. Obergeschoß
- Energieverbrauchskennwert: 123,9 kWh(am²)
- Bezug: vermietet seit 1996
- Kaufpreis: € 299.000
- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in München-Obermenzing
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoß eines teilsanierten 10-Familien-Wohnhaus aus dem Jahr 1972. Sie ist ruhig und bevorzugt gelegen. Zum Autobahnanschluss A8 und zu den ÖPNV sind es wenige Gehminuten. Die Blutenburg mit ihren Spaziermöglichkeiten ist in quasi vor der Türe. Seit 2006 ist die Immobilie an eine alleinstehende Person vermietet. Der Mieter bezahlt derzeit eine mtl. Miete von € 690 + NK. Er möchte nach dem Verkauf in der Immobilie wohnen bleiben.
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: 53 m²
- Geschoß: 1. Obergeschoß
- Energieverbrauchskennwert: 123,9 kWh(am²)
- Bezug: vermietet seit 2006
- Kaufpreis: € 330.000
- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Weilheim-Innenstadt: Neuwertige und helle Büroräume
Diese hochwertigen Büroräume im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Weilheim sind sofort frei. Aufgeteilt in zwei große helle Räume mit vielen Fenstern verfügen sie über 86m² Fläche. Zwei separate Toiletten und ein Serverraum runden das Angebot gelungen ab. Auf Wunsch kann die Büroeinrichtung - oder Teile davon - abgelöst werden. Die Nebenkosten des Vormieters beliefen sich auf mtl. € 150. Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
- Standort: Weilheim i. OB
- Nutzfläche: ca. 86m²
- Baujahr: 1978
- Bezug: sofort frei
- Energiebed.-wert: 242,8kWh/(m²a)
- Mtl. Miete: € 1000 + NK
- Mieterprovision: 1,19MM inkl. 19% MwSt.
Topp gepflegtes, sonniges Reiheneckhaus in Weilheim i.OB
Absolut ruhig im Osten von Weilheim gelegen, wurde das im Jahr 2004/2005 konventionell in Ziegel erstellte Haus von Anbeginn an von den Eigentümern bewohnt. Daher ist es sehr gepflegt und bietet Einiges an Sonderausstattung. Auf ca. 105m² Wohnfläche hat es viele Nutz- und Nebenflächen wie z. B. den beheizten Hobbykeller oder den teilüberdachten windgeschützten Terrassenbereich mit kleinem Gartenteich. Im gemütlichen Wohnbereich findet sich ein Kaminofen; Im hyggeligen Dachgeschoß befindet sich ebenfalls ein Schwedenofen, der zusammen mit dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer (u. a. mit Whirpool-Badewanne) eine kleine Wohnung „für sich“ im Haus darstellt; Küchenanschlüsse sind dort ebenfalls vorhanden, eine kleine Küchenzeile ist installiert. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung sowie über Solarthermie für Brauchwasser und Heizung. Im Jahr 2023 wurde auf der Südseite eine PV-Anlage zur Stromerzeugung installiert.
- Standort: Weilheim
- Areal, in m²: 232
- Wohnfläche, in m²: 105
- Bezug ab: nach Auslauf des Nießbrauchs
- Kaufpreis, in €: 495.000
- Käuferprovision 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
- Baujahr: 2004/2005
- Energieverbrauch, in kWh/(m²a): 91,0