Umfassende Kompetenz im Großraum Weilheim, Schongau, Murnau, Penzberg bis zum Ammer- und Starnberger See.

Immobilien

Haus

VERMIETUNG: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Weilheim

Eine Traum ist diese neuwertige und langfristig zu mietende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß der Anlage „Ammerauen“. Mit ihrer Wohnfläche von ca. 84m² bietet sie ein angenehmes und sonniges Wohnen für anspruchsvolle Menschen, die dennoch eine gewisse Ruhe und die Nähe zu den Spazierwegen an der Ammer suchen. Ein EDEKA –Markt sowie eine Stadtbushaltestelle sind in nächster Nähe. Die Wohnung ist vom Eigentümer hochwertig mit modernen Fliesen in Holzoptik (Badezimmer) sowie mit hochwertigem Eichenparkett (Wohn- und Schlafzimmer) ausgestattet. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Bad und Küche verfügen über Fenster – in der praktischen Abstellkammer im Flur findet sich ein Waschmaschinenanschluss. Ein sonniger Ost- und ein Westbalkon runden das interessante Immobilienangebot ab. Von der Tiefgarage aus kommt man bequem über eine Aufzugsanlage in die Wohnung. Es kann ein TG-Stellplatz (Einzelparker) hinzugemietet werden. Der Preis für den Stellplatz beträgt € 50. Auf Wunsch kann die vom derzeitigen Mieter installierte weiße Schreiner-Einbauküche mit Geräten sowie ein Badezimmer-Unterschrank abgelöst werden. Fragen Sie uns nach den Details.

  • Wohnfläche: ca. 84m²
  • Zimmer: 3
  • Balkone: 2, Ost- und Westbalkon
  • Baujahr: 2020
  • Bezug: ab 01.09.2024 möglich
  • Energiebedarfswert: 52,5kWh(m²a)
  • Mtl. Miete: € 1.250 + NK
  • Mieterprovision: keine zusätzliche
Haus

VERKAUF: Bahnhofsnahes Baugrundstück in Weilheim

Dieses bahnhofsnahe Grundstück liegt sehr zentral mitten in der Innenstadt von Weilheim und wurde soeben neu vermessen. Es ist sonnig und eben. Ein Altbestand ist nicht zu übernehmen, das Grundstück ist frei. Kurz ein paar Eckpunkte aus dem rechtskräftigen Bebauungs-Plan: Einzelhaus in offener Bauweise, kann in zwei Einheiten geteilt werden, zwei Vollgeschoße, DG-Ausbau möglich - jedoch nicht als Vollgeschoß, GFZ 0,5, Satteldach, Firstrichtung Ost-West. Weitere Angaben gerne auf Anfrage.

  • Areal: 872m²
  • Bebauung: sofort möglich gem. rechtskräftigem B-Plan der Stadt WM
  • Kaufpreis: € 960.000
  • Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Haus

VERKAUF: Liebevoll renovierte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Wielenbach bei Weilheim

Diese gut geschnittene, sonnige Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines massiv gebauten Zweifamilienwohnhauses aus dem Jahr 1967. Das gepflegte, voll unterkellerte Haus wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer immer wieder „auf Stand“ gebracht: so wurden z. B. das Dach und die Fassade gedämmt, es wurden die Wasserleitungen erneuert. Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer liebevoll renoviert: die Fensterrahmen werden geschliffen und neu gestrichen, die Fensterläden ebenso. Alle Silikonverfugungen werden erneuert und die Wohnung wird geweißt. Sie ist bei Kauf einzugsbereit. Zur mit Laminatböden ausgestatteten Wohnung mit neuem Tageslichtbad (Badewanne und Dusche) gehört ein großer Garten mit Gartenhütte sowie eine Einzelgarage mit viel Stauraum und ein großer Keller. Fragen Sie uns nach Details – wir sind gerne für Sie da.

  • Kaufpreis: € 489.000
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
  • Wohnfläche: 85m²
  • Gartenfläche: ca. 300m²
  • Baujahr: 1967
  • Zimmer: 3
  • Energieträger: ÖZH
  • Energieverbrauchswert: 94,4kWh(m²a)
Alle Immobilien
Sabine Neidhart Portrait

Sabine Neidhart und Team

Sicher und zuverlässig seit über 30 Jahren in Weilheim.

Nach dem Abitur und einer anschließenden Ausbildung zur Bankkauffrau bin ich mit viel Engagement und Herzblut als Immobilienmaklerin im Großraum Weilheim tätig.

Seit 2 Jahrzehnten biete ich zusätzlich auch die Bewertung von Immobilien an.

Web Design alex'feinstoff 2024