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Sachverständigenbüro für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten.
Immobilien
VERKAUF: Bahnhofsnahes Baugrundstück in Weilheim
Dieses bahnhofsnahe Grundstück liegt sehr zentral mitten in der Innenstadt von Weilheim und wurde soeben neu vermessen. Es ist sonnig und eben. Ein Altbestand ist nicht zu übernehmen, das Grundstück ist frei. Kurz ein paar Eckpunkte aus dem rechtskräftigen Bebauungs-Plan: Einzelhaus in offener Bauweise, kann in zwei Einheiten geteilt werden, zwei Vollgeschoße, DG-Ausbau möglich - jedoch nicht als Vollgeschoß, GFZ 0,5, Satteldach, Firstrichtung Ost-West. Weitere Angaben gerne auf Anfrage.
- Areal: 872m²
- Bebauung: sofort möglich gem. rechtskräftigem B-Plan der Stadt WM
- Kaufpreis: € 899.000
- Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% gesetzl. MwSt.
VERKAUF: Liebevoll renovierte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Wielenbach bei Weilheim
Diese gut geschnittene, sonnige Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines massiv gebauten Zweifamilienwohnhauses aus dem Jahr 1967. Das gepflegte, voll unterkellerte Haus wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer immer wieder „auf Stand“ gebracht: so wurden z. B. das Dach und die Fassade gedämmt, es wurden die Wasserleitungen erneuert. Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer liebevoll renoviert: die Fensterrahmen werden geschliffen und neu gestrichen, die Fensterläden ebenso. Alle Silikonverfugungen werden erneuert und die Wohnung wird geweißt. Sie ist bei Kauf einzugsbereit. Zur mit Laminatböden ausgestatteten Wohnung mit neuem Tageslichtbad (Badewanne und Dusche) gehört ein großer Garten mit Gartenhütte sowie eine Einzelgarage mit viel Stauraum und ein großer Keller. Fragen Sie uns nach Details – wir sind gerne für Sie da.
- Kaufpreis: € 489.000
- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
- Wohnfläche: 85m²
- Gartenfläche: ca. 300m²
- Baujahr: 1967
- Zimmer: 3
- Energieträger: ÖZH
- Energieverbrauchswert: 94,4kWh(m²a)
VERKAUF: Neuwertiges Einfamilienwohnhaus in Weilheim
Viel „Dolce Vita“ und neueste Technik kaufen Sie mit diesem sonnigen und topp gepflegtem Haus im Westen von Weilheim: auf ca. 471m² Areal haben sich die Eigentümer einen Traum in gelb und weiss geschaffen, der viel Ruhe und maximalen Wohnkomfort bietet. In Massivbauweise von einer einheimischen Baufirma zur Eigennutzung errichtet, verfügt das Haus über einen Keller mit weißer (wasserunduchlässiger) Wanne. Eine zukunftsorientierte Wärmepumpen-Heizung und viele weitere Topp-Ausstattung (z. B. Dreifachverglasung, Ofen-Anschlussmöglichkeit, Schacht für Photovoltaik) und Nebengebäude wie z. B. eine Doppelgarage und eine massiv gebaute Werkstatt im Garten runden das Angebot perfekt ab. Das Haus mit seinen vier Zimmern hat einen großen, offenen, hellen Wohn-/Ess-/Küchenbereich sowie eine uneinsehbare, überdachte Südterrasse. Ein Wohlfühl-Bad mit über 30m² (Whirlpool, finnische Saune etc.) sowie ein Fitness-Bereich im Hobbygeschoss machen das Haus zur besonderen Ruhe-Oase.
- Kaufpreis: € 999.500
- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
- Wohnfläche: 162m²
- Nutzfläche: ca. 120m²
- Areal: ca. 471m²
- Baujahr: 2010
- Energieträger: Wärmepumpe, Elektro
- Energiebedarfswert: 20,5kWh(m²a)
Sabine Neidhart und Team
Sicher und zuverlässig seit über 30 Jahren in Weilheim.
Nach dem Abitur und einer anschließenden Ausbildung zur Bankkauffrau bin ich mit viel Engagement und Herzblut als Immobilienmaklerin im Großraum Weilheim tätig.
Seit 2 Jahrzehnten biete ich zusätzlich auch die Bewertung von Immobilien an.