Absolut ruhig im Osten von Weilheim gelegen, wurde das im Jahr 2004/2005 konventionell in Ziegel erstellte Haus von Anbeginn an von den Eigentümern bewohnt. Daher ist es sehr gepflegt und bietet Einiges an Sonderausstattung.
Auf ca. 105m² Wohnfläche hat es viele Nutz- und Nebenflächen wie z. B. den beheizten Hobbykeller oder den teilüberdachten windgeschützten Terrassenbereich mit kleinem Gartenteich. Im gemütlichen Wohnbereich findet sich ein Kaminofen; Im hyggeligen Dachgeschoß befindet sich ebenfalls ein Schwedenofen, der zusammen mit dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer (u. a. mit Whirpool-Badewanne) eine kleine Wohnung „für sich“ im Haus darstellt; Küchenanschlüsse sind dort ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt über Gaszentralheizung sowie Solarthermie für die Brauchwassererhitzung auf dem Dach.

Die Eigentümer verkaufen das Haus mit einem Nießbrauchrecht.
Bitte fragen Sie uns nach den Details hierzu.

1998/99 wurde dieses gut aufgeteilte, massive Haus zur Kapitalanlage erworben; Seither war es über die gesamte Dauer von einem Zweipersonenhaushalt bewohnt. Nun ist es wieder frei geworden und wird derzeit „aufgehübscht“: es kommen neue Bodenbeläge (Laminat) ins Haus, es wird vom Maler geweisst, neue Sanitärobjekte (weiss, eckig) werden installiert und der Garten wird erneuert. Die Fassade wurde bereits gestrichen: Jetzt fehlt nur noch der neue Mieter!

Ruhig in der „Hardtsiedlung“ in Weilheim-Ost gelegen, ist es familienfreundlich, bahnhofs- und innenstadtnah. Zu den Schulen und den Kindergärten sind es nur wenige Gehminuten. Spielplätze für die Kids und das Tenniscentrum sind um´s Eck, alle Einkaufsmöglichkeiten um das „Kaufland“ sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Der „Dietlhofer See“ ist in ca. fünf Fahrradminuten zu erreichen.
Das in 5,5 Räume aufgeteilte Haus mit Erker verfügt über ca. 143m² Areal und ca. 113m² Wohnfläche. Der Energie-Verbrauchswert (GZH) liegt bei 145,8 kWh(m²a). Zusätzliche Flächen im Untergeschoss und im Dach sowie ein TG-Stellplatz (Einzelparker) und ein oberirdischer PKW-Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot gelungen ab.
Das Haus ist langfristig zu mieten.

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