Solides, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Polling

Dieses sehr gepflegte, real geteilte Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohn- und ca. 80m² Nutzfläche aufgeteilt auf fünf Zimmer befindet sich in Polling bei Weilheim. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.

Das mit Laminat- bzw. Fliesenböden ausgestattete Haus ist sehr gepflegt. Es verfügt über eine Ölzentralheizung (Fußbodenheizung) mit zusätzlicher Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung. Holzofen im Esszimmer. Vom Eigentümer bewohnt, wurde es immer wieder auf den neuesten Stand gebracht: So wurde z. B. das Badezimmer (2019) und die Gartenanlage (2019) erneuert und ein Schwedenofen im Esszimmer eingebaut (2015). Der überdachte Ostbalkon ist gefliest. Im Keller befindet sich eine neuwertige Entkalkungsanlage (2019). Auf der großzügigen Terrasse mit gemauerter Grillstelle befinden sich mehrere – teils elektrisch betriebene Markisen – aus dem Jahr 2019.

Nähere Informationen gerne auf Anfrage!
Sie erreichen uns unter der Nummer 0881 – 61371.

Auf einen Blick

Standort: Polling
Areal: 398 m²
Wohnfläche: 120 m²
Bezug ab: nach Absprache kurzfristig möglich
Kaufpreis: 660.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Baujahr: 1986
Energieverbrauchswert: 168,9 Wh/(m²a)

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