SECRET SALE: Topp gepflegtes, sonniges Reiheneckhaus in Weilheim

Absolut ruhig im Osten von Weilheim gelegen, wurde das im Jahr 2004/2005 konventionell in Ziegel erstellte Haus von Anbeginn an von den Eigentümern bewohnt. Daher ist es sehr gepflegt und bietet Einiges an Sonderausstattung.
Auf ca. 105m² Wohnfläche hat es viele Nutz- und Nebenflächen wie z. B. den beheizten Hobbykeller oder den teilüberdachten windgeschützten Terrassenbereich mit kleinem Gartenteich. Im gemütlichen Wohnbereich findet sich ein Kaminofen; Im hyggeligen Dachgeschoß befindet sich ebenfalls ein Schwedenofen, der zusammen mit dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer (u. a. mit Whirpool-Badewanne) eine kleine Wohnung „für sich“ im Haus darstellt; Küchenanschlüsse sind dort ebenfalls vorhanden, eine kleine Küchenzeile ist installiert. Das Haus verfügt über Gaszentralheizung sowie Solarthermie für die Brauchwassererhitzung auf dem Dach.

Die Eigentümer verkaufen das Haus mit einem Nießbrauchrecht.
Bitte fragen Sie uns nach den Details hierzu.

Auf einen Blick

Standort: Weilheim
Areal, in m²: 232
Wohnfläche, in m²: 105
Bezug ab: nach Auslauf des Nießbrauchs
Kaufpreis, in €: 530.000
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Baujahr: 2004/2005
Energieverbrauch, in kWh/(m²a): 91,0

Highlights

- ruhig, sonnig und naturnah gelegen
- konventioneller Ziegelbau
- Kaminanschluss für Schwedenofen im EG und DG
- liebevoll angelegter Garten
- zwei Bäder mit toller Ausstattung z. B. Whirlpool-Wanne
- Solarthermie für die Brauchwassererwärmung
- beheizter Hobbykeller im Kellergeschoss

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