Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

Diese individuelle, sehr gepflegte Wohnung ist seit 2017 an einen 2-Personen-haushalt vermietet. Sie ist in einem prima Zustand und bietet viele Extras:
Im 2. Obergeschoss = Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit sechs Parteien gelegen, verfügt die Wohnung über eine große, überdachte Dachterrasse mit Südwestausrichtung, ein sonniges Wohnzimmer, eine helle Küche mit Einbauküche und (ebenfalls) Balkon-Zugang, ein Badezimmer mit Fenster (Waschbecken, WC, Bidet, Wanne mit Duschabtrennung) sowie über zwei großzügige Schlafzimmer mit Parkettboden. Das Wohnzimmer ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Im Preis inkludiert ist die Einbauküchenzeile, ein Garderobenschrank im Flur, ein großzügiger Schlafzimmerschrank, Fliegentüren zum Balkon hin sowie eine Markise. Zu der gut geschnittenen Wohnung gehören weiter ein großzügiger Keller sowie ein Tiefgaragenparkplatz (Einzel-Parker). Für die Waschmaschine samt Trockner ist im Gemeinschaftskeller Platz. Für die Fahrräder gibt es einen „Radlkeller“, der sich auch im Haus befindet.

Auf einen Blick

Wohnfläche: 80 m²
Bezug ab: vermietet
Kaltmiete: € 920 + NK €
Kaufpreis: reserviert €
Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
Baujahr: 1995
Geschoss: Dachgeschoss
Energieverbrauchswert: 121,2 Wh/(m²a)

Highlights

- sonnige Südwestausrichtung
- gut vermietet
- diverse Einbauten
- sehr gepflegt
- großer Keller
- TG-Einzelparker

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