Topp gepflegtes, sonniges Reiheneckhaus in Weilheim i.OB
Absolut ruhig im Osten von Weilheim gelegen, wurde das im Jahr 2004/2005 konventionell in Ziegel erstellte Haus von Anbeginn an von den Eigentümern bewohnt. Daher ist es sehr gepflegt und bietet Einiges an Sonderausstattung.
Auf ca. 105m² Wohnfläche hat es viele Nutz- und Nebenflächen wie z. B. den beheizten Hobbykeller oder den teilüberdachten windgeschützten Terrassenbereich mit kleinem Gartenteich. Im gemütlichen Wohnbereich findet sich ein Kaminofen; Im hyggeligen Dachgeschoß befindet sich ebenfalls ein Schwedenofen, der zusammen mit dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer (u. a. mit Whirpool-Badewanne) eine kleine Wohnung „für sich“ im Haus darstellt; Küchenanschlüsse sind dort ebenfalls vorhanden, eine kleine Küchenzeile ist installiert. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung sowie über Solarthermie für Brauchwasser und Heizung. Im Jahr 2023 wurde auf der Südseite eine PV-Anlage zur Stromerzeugung installiert.
Die Eigentümer verkaufen das Haus mit einem Nießbrauchrecht. Bitte fragen Sie uns nach den Details hierzu.
Details
- Standort: Weilheim
- Areal, in m²: 232
- Wohnfläche, in m²: 105
- Bezug ab: nach Auslauf des Nießbrauchs
- Kaufpreis, in €: 495.000
- Käuferprovision 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
- Baujahr: 2004/2005
- Energieverbrauch, in kWh/(m²a): 91,0
Highlights
- ruhig, sonnig und naturnah gelegen
- konventioneller Ziegelbau
- Kaminanschluss für Schwedenofen im EG und DG
- liebevoll angelegter Garten
- zwei Bäder mit toller Ausstattung z. B. Whirlpool-Wanne
- Solarthermie für die Brauchwassererwärmung
- beheizter Hobbykeller im Kellergeschoss
