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VERKAUF: Liebevoll renovierte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Wielenbach bei Weilheim

Diese gut geschnittene, sonnige Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines massiv gebauten Zweifamilienwohnhauses aus dem Jahr 1967. Das gepflegte, voll unterkellerte Haus wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer immer wieder „auf Stand“ gebracht: so wurden z. B. das Dach und die Fassade gedämmt, es wurden die Wasserleitungen erneuert. Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer liebevoll renoviert: die Fensterrahmen werden geschliffen und neu gestrichen, die Fensterläden ebenso. Alle Silikonverfugungen werden erneuert und die Wohnung wird geweißt.

Sie ist bei Kauf einzugsbereit. Zur mit Laminatböden ausgestatteten Wohnung mit neuem Tageslichtbad (Badewanne und Dusche) gehört ein großer Garten mit Gartenhütte sowie eine Einzelgarage mit viel Stauraum und ein großer Keller.

Fragen Sie uns nach Details – wir sind gerne für Sie da.

Details

  • Kaufpreis: € 489.000
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
  • Wohnfläche: 85m²
  • Gartenfläche: ca. 300m²
  • Baujahr: 1967
  • Zimmer: 3
  • Bezug: nach vollständiger Kaufpreiszahlung
  • Energieträger: ÖZH
  • Energieverbrauchswert: 94,4kWh(m²a)

Highlights

  • ruhige Lage am Ortsrand
  • massiver Ziegelbau
  • Anschluss Schwedenofen möglich
  • Wintergarten (weiterer Ausbau möglich)
  • Garage mit Stauraum im Dach
  • direkter Zugang von der Garage in den Garten
  • Einbauküchenzeile mit Geräten
  • Badezimmer vor wenigen Jahren saniert
  • alle Räume mit Fenster

Fragen und Antworten

Haben Sie Fragen, wünschen eine Besichtigung oder benötigen noch Informationen, fühlen Sie sich eingeladen, mich zu kontaktieren.

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