WEILHEIM: Schnuckelige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe

Details

● Baujahr: 1965

● Wohnfläche: 65 m²

● Geschoß: 2. Obergeschoss

● mtl. Wohngeld: € 240

● Energieträger: Gas

● 145,1 kWh/m²a

● Bezug: ab Mai 2026 möglich

Highlights

● ruhige sonnige Lage in der Nähe des Bahnhofs
● zu den Spazierwegen an der Ammer sind es nur wenige Fussminuten
● alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
● Schwedenofen im Wohnzimmer
● Holzboden im Wohnbereich
● Fliesenboden im Flur und Bad
● Einbauküche
● viele Einbauten z. B. im Bad
● überdachter Südbalkon
● großer Hobbykeller mit ca. 20m² Nutzfläche

Weilheim

Standort

315000

Kaufpreis, in €

zzgl. 3,57

Käuferprovision
inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Beschreibung zum Objekt

Diese sonnige und absolut ruhig gelegene Wohnung liegt im „Paradeisstraßen-Viertel“. Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten, eine Stadtbushaltestelle ist unmittelbar vor dem Haus und alle Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA-Markt) sind fussläufig bequem zu erreichen.

Über all die Jahre von Eigentümern bewohnt, ist diese 67m² große Wohnung im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 außerordentlich gepflegt. Sie verfügt über teils neuwertige Fliesenböden, über einen überdachten Südbalkon mit sonnengelber elektrischer Markise und über eine wirklich gelungene Raumaufteilung. Im Kaufpreis sind viele Einbauten inkludiert: so verbleibt die Einbauküche in der Wohnung und auch der neuwertige Schwedenofen (aus dem Jahr 2024) und die Badezimmer-Einbauten sind mitverkauft.

Besonderes Highlight ist der fast 20m² große gemauerte Keller.
Er ist in zwei Teile abgeteilt.

Wünscht der Käufer einen TG-Stellplatz, besteht die Möglichkeit, in der Nachbarschaft einen Platz dazu zu erwerben. Der Preis dafür beträgt zusätzlich € 17.000. Bitte sprechen Sie uns bei Bedarf darauf an.

Die sympathische Wohnung ist ab Mai 2026 frei.

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WEILHEIM: Schnuckelige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe

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