In einer Splittersiedling mit nur fünf Wohnhäusern zwischen Weilheim und Polling gelegen, ist diese nicht unterkellerte Immobilie aus dem Jahr 1925 nur über eine private Anliegerstraße erreichbar. Absolut idyllisch in den Feldern gelegen, hat es nur einen (westlichen) Nachbarn. Somit ist das Haus ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen und dennoch verkehrsgünstig in B2-Nähe wohnen möchten.
1988/89 und die folgenden Jahre immer wieder auf´s Neue saniert, bietet das Haus mit viel Geschichte auf ca. 150m² Wohnfläche fünf Zimmer. Weiter verfügt es über einen wärmegedämmten Wintergarten mit Fußbodenheizung und über eine offe Wohnküche mit heller creme-farbiger Einbauküche. Daneben findet sich eine Terrasse mit Grillkamin und ein großer Garten mit teils altem Baumbestand. Vor allen in den warmen Sommermonaten ein perfekter Platz (auch) mit Schatten für Tier und Mensch. Das gut geschnittene Wohnzimmer hat einen gemütlichen Kachelofen in Schlemmoptik; perfekt für Mußestunden nach einem langen Winter-Spaziergang oder zum Zuheizen des Gesamthauses.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer.
Der Masterbedroom mit großer Südgaube in den Garten hat ein Ankleidezimmer, das über eine Türe direkt an das weiss gehaltene Badezimmer mit Wanne und Dusche angrenzt. Auch hier findet sich eine Fußbodenheizung; alle anderen Räume (bis auf die beiden Kinderzimmer) verfügen alle Räume über Deckenheizung.
Im Garten findet sich eine große Garage mit anschließendem „Zuhaus“, das derzeit als Werkstatt und Kellerersatz genutzt wird, aber auch prima für jegliche Hobbys wie Töpfern oder Malen zu nutzen ist.
Das Haus ist nach Vereinbarung auch kurzfristig frei.
Vermietung
WEILHEIM – 2-Zimmer-Gartenwohnung in den Ammerauen
Diese gut aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2020 unmittelbar an der Ammer. Ein Edeka-Markt, ein Bäcker und
