BEI WEILHEIM – Ehemaliger Bauernhof am Bach mit vielen Möglichkeiten

Details

● Areal: 4.985 m²

● Baujahr: 1890

● Wohnfläche: 300 m²

● Nutzfläche: ca. 700 m²

● Energieträger: Flüssig-Gas

● 197,9 kWh/m²a

● Bezug: sofort frei

Highlights

● ruhige Lage in einem kleinen Ort bei Weilheim
● eigener Bachlauf
● großer, eingewachsener Garten
● viel Potential für die verschiedensten Wohnmöglichkeiten
● gewerbliche Nutzung möglich
● großzügige Räume
● viele liebevoll renovierte Details
● Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020
● Kachelofen im Wohnbereich
● viele Nebengebäude wie Garage und Remise

Weilheim

Standort

2400000

Kaufpreis, in €

zzgl. 3,57%

Käuferprovision
inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Beschreibung zum Objekt

Im Jahr 1890 als Versorgungshof eines südlich gelegenen Herrenhauses erstellt, wurde der in zwei Wohnungen (ca. 300m² Wohnfläche) und eine gewerblich genutzte Einheit (ca. 700m² Nutzfläche) aufgeteilte Hof lange als Kulturzentrum genutzt. Ruhig in einem kleinen Dorf gelegen, fanden hier Ausstellungen und Lesungen sowie Konzerte statt. Das Anwesen konnte auch für Hochzeiten und andere private Feiern gebucht werden.

Durch private Veränderungen ist das Anwesen den Eigentümern nun zu groß geworden.
Der Hof sucht mit einem neuen Besitzer neue Aufgaben: durch seine großzügige Raumaufteilung, die vier separaten Eingänge im Westen, Süden und Norden (behindertengerecht) und das große Grundstück mit den ca. 30 Parkplätzen auf der Nordseite bietet er vielfältige Möglichkeiten. Er bietet Platz für die große Familie – vielleicht mit Tieren, für ein Mehrgenerationen- oder ein Seminarhaus, auch eine Nutzung von Menschen, die unter einem Dach wohnen und arbeiten möchten, ist möglich.

Der Bebauungsplan des Ortes ermöglicht einen weiteren Ausbau des Hauses mit weiteren sechs Wohnungen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir den Grundriss des Hauses nur nach Rücksprache versenden und nicht öffentlich posten. Die Intimsphäre und somit der Schutz unserer Auftraggeber ist uns wichtig.

Fregan Sie uns nach Details – der Schlüssel zum Haus liegt vor.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt!

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BEI WEILHEIM – Ehemaliger Bauernhof am Bach mit vielen Möglichkeiten

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