Dieses sonnige, ruhig gelegene, ebene und parkähnlich eingewachsene Grundstück liegt im Süden der Kreisstadt Weilheim in einem reinen Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. In die Innenstadt sind es etwa fünf bis sieben Gehminuten, alle Schulen, ein Kindergarten, der Sportplatz und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe.
Die 596m² Areal mit schönem Baumbestand (eine Eibe im Osten und eine Hainbuche im Westen müssen erhalten bleiben, können allerdings ein wenig zurück geschnitten werden) sind rechteckig geschnitten und teilerschlossen. Ein Altbestand ist nicht zu übernehmen.
Kurz ein paar Eckpunkte aus dem rechtskräftigen Bebauungs-Plan:
Einzelhaus in offener Bauweise, kann in zwei Einheiten geteilt werden (keine Realeilung), zwei Vollgeschoße, DG-Ausbau zulässig, WH 6,5m, GRZ 0,2, Sattel oder Walmdach mit 25° – 35° – Dachgauben ab einer Dachneigung von 30° möglich.
