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Sachverständigenbüro für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten.
Immobilien
VERKAUF: Bahnhofsnahe Doppelhaushälfte in Weilheim
Von einem bewährten einheimischen Bauträger wurde dieses vollunterkellerte Haus in Split-Level-Bauweise im Jahr 1990/1991 erbaut. Optimal für alle „München-Fahrer“ gelegen, ist das Haus nur wenige Meter vom Bahnhof Weilheim entfernt und ist dennoch absolut ruhig und grün gelegen. Unmittelbar an eine Parkanlage angrenzend, sind es nur wenige Gehminuten zur Ammer und zum Volksfestplatz. Die Stadtmitte ist in ca. zehn Fussminuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Das Haus bietet einen Wintergarten, angrenzend an den großzügigen Wohn-Essbereich (Ofenanschlussmöglichkeit), die praktische Küche mit Blick ins Grüne ist neu mit einer Einbauküche (MIELE-Einbaugeräte) bestückt worden. Zwei Bäder und vier Schlafzimmer sowie eine große Südterrasse und ein hübscher Balkon runden das Angebot für eine große Familie gelungen ab. Zum nach WEG aufgeteilten Haus gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein großer Garten.
- Kaufpreis: € 798.000
- Käuferprovision: 2,38 % zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
- Wohnfläche: ca. 130m²
- Baujahr: 1990/1991
- Zimmer: 5
- Bezug: sofort frei
- Energieträger: GZH
- Energieverbrauchswert: ist angefordert
VERKAUF: Teilrenovierte Erdgeschoßwohnung mit großem Garten in Wielenbach
Diese gut geschnittene, sonnige Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines massiv gebauten Zweifamilienwohnhauses aus dem Jahr 1967. Das gepflegte, voll unterkellerte Haus wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer immer wieder „auf Stand“ gebracht: so wurden z. B. das Dach und die Fassade gedämmt, es wurden die Wasserleitungen erneuert u. v. m. Zur mit Laminatböden ausgestatteten Wohnung mit neuem Tageslichtbad (Badewanne und Dusche) gehört ein großer Garten mit Gartenhütte sowie eine Einzelgarage mit viel Stauraum und ein großer Keller. Fragen Sie uns nach Details – wir sind gerne für Sie da.
- Kaufpreis: € 489.000
- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
- Wohnfläche: 85m²
- Gartenfläche: ca. 300m²
- Baujahr: 1967
- Zimmer: 3
- Energieträger: ÖZH
- Energieverbrauchswert: 94,4kWh(m²a)
VERKAUF: Neuwertiges Einfamilienwohnhaus in Weilheim
Viel „Dolce Vita“ und neueste Technik kaufen Sie mit diesem sonnigen und topp gepflegtem Haus im Westen von Weilheim: auf ca. 471m² Areal haben sich die Eigentümer einen Traum in gelb und weiss geschaffen, der viel Ruhe und maximalen Wohnkomfort bietet. In Massivbauweise von einer einheimischen Baufirma zur Eigennutzung errichtet, verfügt das Haus über einen Keller mit weißer (wasserunduchlässiger) Wanne. Eine zukunftsorientierte Wärmepumpen-Heizung und viele weitere Topp-Ausstattung (z. B. Dreifachverglasung, Ofen-Anschlussmöglichkeit, Schacht für Photovoltaik) und Nebengebäude wie z. B. eine Doppelgarage und eine massiv gebaute Werkstatt im Garten runden das Angebot perfekt ab. Das Haus mit seinen vier Zimmern hat einen großen, offenen, hellen Wohn-/Ess-/Küchenbereich sowie eine uneinsehbare, überdachte Südterrasse. Ein Wohlfühl-Bad mit über 30m² (Whirlpool, finnische Saune etc.) sowie ein Fitness-Bereich im Hobbygeschoss machen das Haus zur besonderen Ruhe-Oase.
- Kaufpreis: € 999.500
- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
- Wohnfläche: 162m²
- Nutzfläche: ca. 120m²
- Areal: ca. 471m²
- Baujahr: 2010
- Energieträger: Wärmepumpe, Elektro
- Energiebedarfswert: 20,5kWh(m²a)
Sabine Neidhart und Team
Sicher und zuverlässig seit über 30 Jahren in Weilheim.
Nach dem Abitur und einer anschließenden Ausbildung zur Bankkauffrau bin ich mit viel Engagement und Herzblut als Immobilienmaklerin im Großraum Weilheim tätig.
Seit 2 Jahrzehnten biete ich zusätzlich auch die Bewertung von Immobilien an.